| 綿密な計画に基づいた豊洲の特徴は、その街並みにもあらわれています。高層棟の間に低層棟や遊歩道を配したすり鉢状のスカイラインを形成することにより、遠くから見た時に街としてまとまった美しい景観を生み出しているのです。また、その形状によって街の中心部に風が通り抜ける道ができ、豊洲運河沿いの建物を運河に対して45度振ることで、ヒートアイランド現象にも配慮し、同時に建物の見合いをも軽減しています。 |
| 豊洲が目指したのは昼も夜も安全でにぎわいのある街。芝浦工大やオフィス等の様々な都市機能を備え、昼間の人口を確保しました。人が暮らす街として、賃貸・分譲マンションをバランス良く配置し、人の出入りのある活気に満ちた街を目指しました。 |
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| 「シティタワーズ豊洲」をはじめ、豊洲エリア内の住まいと駅との間には、必ず商業施設が整備されています。これにより、駅からの帰り道の利便性を高めています。 |
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| 豊洲運河沿い概念図 |
| ※掲載の概念図は豊洲運河沿いの建物イメージ図であり、実際とは異なります。浮桟橋につきましては、江東区の資料等を基にしておりますが、計画が未定な点が多いため、イメージで描き起こしたものであり、実際とは異なります。 |
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豊洲の主な商業施設には、20年の定期借地権を導入しています。それは、20年の間は土地を貸すものの、その後は状況に応じてテナントを変えることもできるということ。時代に取り残されて老朽化してしまう街ではなく、常に進化できる街であるために、豊洲が選択したアイディアです。 |
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| 住友不動産は「豊洲2・3丁目まちづくり協議会」の一員として、豊洲の街づくりに対して積極的な提言をしてきました。当初別々に整備予定であった全長約660mの「キャナルウォーク」と、区が管理する「潮風の散歩道」の2つの遊歩道は、住友不動産の提案によって一体的なデザインが実現し、より運河の心地良さを感じる街が生まれます。 |
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